فک رهن

From دانشنامه تخصصی حقوقی

فک رهن از اسناد رهنی با پرداخت دین و درج مراتب در ستون ملاحظات ثبت مربوطه و ارسال خلاصه فسخ صورت میگیرد. در رهن تصرف حضور طرفین ضروری و در خصوص اسناد بانکی با اعلام و حضور نماینده بانک فک رهن صورت می گیرد (ماده 23 آئین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب سال 1317).

تذکر: 1- چنانچه نسبت به سند رهنی اجرائیه صادر شده باشد قبل از فک رهن و هرگونه اقدامی نسبت به آن اخذ موافقت از دایره اجرای ثبت الزامی است. زیرا در صورت ابلاغ اجرائیه نیمعشر اجرائی به آن تعلق گرفته و بدهکار موظف به پرداخت آن می باشد.

2- در خصوص فک اسناد رهنی بانکها نیازی به استعلام از دارائی نبوده ولی استعلام از دارائی در خصوص اسناد رهن تصرف به استناد ماده 187 قانون مالیاتها ضروری است.(لغو شده است)

3- چنانچه سند رهنی در دفترخانه دیگری تنظیم شده باشد استعلام از دفترخانه تنظیم کننده سند در خصوص عدم صدور اجرائیه ضرورت دارد.