حق الثبت اضافی پس از 3 سال

	نقشه سايت
	رایانامه‌ (ایمیل)
·	عضویت رسمی

کاربران

	انجمنهای مباحث حقوقی
	پیغام خصوصی
	صفحه شخصی

اخبار و محتوا

	موضوعات
	ارسال اخبار حقوقي
	آرشیو مطالب
	آرشيو رديفي اخبار
	قوانین و مقررات حقوقی
	بانک مقالات حقوقی
	ارسال مقاله به سایت

پیوندها

	دریافت فایل
	پيوندها
	تازه ترين اخبار

ضمیمه ها

	آموزشها .
	انتشار عكس در اينترنت
	بهترینهای سایت
	نظرسنجی ها
	مترجم كلمات
	گالری سایت

اطلاعات

	معرفی به دوستان
	آمار سایت
	جستجو در بخش اخبار
	جستجوي پيشرفته
	تماس با ما
	راهنمای سایت
·	پستهای جدید انجمنها
·	نوشته های شما در انجمنها

سایر امکانات

	کتابخانه
	اخبار قوه ‌قضائیه
	بانك اطلاعات قوانين و مقررات
	نشريه قضاوت
	نشريه حقوقي ماوی
	مقررات كنسولي
	جستجوی وکیل دادگستری
	جستجوي دفاتراسناد رسمي
	آدرس مراکز قضائی
	مصوبات شوراي شهر
	قرآن با تفسير و ترجمه
	حوزه علمیه
	فقه و حقوق
	اتحاديه كانون هاي وكلا
	سیستم قوانین مجلس
	شبکه نخبگان
	روزنامه رسمی
	مقررات شهرداری
	فرهنگ لغت

· تمامی شاخه ها
· قوه قضائیه
· قوانین
· قوانین کیفری
· قوانین حقوقی
· قاچاق و امور گمرکی
· مواد مخدر- روانگردان
· مجمع تشخیص مصلحت
· محیط زیست
· محاکم حقوقی
· مشاورین و کارشناسان
· مطبوعات و رسانه ها
· همایش و سمینارها
· وظیفه عمومی
· کارشناسان و مترجمین
· پليس انتظامی و قضائی
· آراء وحدت رويه
· آزمونها- آموزش حقوقی
· امور اداری- استخدامی
· امور اراضی
· امور دادسراها
· انتخابات
· اجرای احکام
· احوال شخصیه
· اخبار
· بیمه و تامین اجتماعی
· توافقنامه و معاهدات
· تجارت و بازرگانی
· تعزیرات حکومتی
· حقوق مالیاتی و گمرکی
· حقوق و قوانین ثبتی
· حقوق و محیط زیست
· حقوق و کامپیوتر
· حقوق وکالت
· حقوق کار
· حقوق پزشکی
· حقوق آموزش و فرهنگ
· حقوق اساسی
· حقوق بین‌الملل
· حقوق تکنولوِژِی
· حقوق خانواده
· حقوق شهروندی
· حوادث و کشف جرائم
· دیوان عدالت اداری
· دادگاههای کیفری
· راهنمائی و رانندگی
· زندان و زندانیان
· شهرداری و امور اراضی
· شوراهای اسلامی شهر
· شورای نگهبان
· شورای حل اختلاف

دانشنامه حقوقيدائرة المعارف آزاد حقوقي

ar_monti

با سلام
اینجانب در سال 78 از طریق نماینده اجرای احکام یکی از دادگاهها سند منزل خود را بنام زدم . مبلغ 70000 تومان هم حق ثبت دادم . اما پس از 2 سال از طرف دفترخانه به من تلفن شد که چون از طریق دادگاه خانه بنام زده شده بازرس اداره ثبت اعلام کرده که مبلغ 400000 چهار صد هزار تومان دیگر باید پرداخت نمایید و اینجانب پس از پرس و جو فهمیدم که این پول را بایستی دفترخانه بخاطر اشتباهی که کرده بپردازد اما چون بنده نمیخواستم ایشان ضرر کنند این پول را پرداخت کردم. حالا پس از چندین سال به دفترخانه میگویم که یک رسید یا سندی به من بدهید مبنی بر اینکه این پول را پرداخت کرده ام یا در بنچاق آنرا ذکر نمایید. ایشان می خواهند کپی سندی را که دفترخانه بنام خودشان آن پول را پرداخت کرده اند به من بدهند. میخواستم بدانم آیا این کپی برای من ارزشی دارد یا خیر؟ و اینکه دفترخانه چه مدرکی در مقابل این پولی که من پرداخت کرده ام بایستی به اینجانب بدهد. قبلآ از راهنمایی شما ممنون هستم.

Hoghoogh

با سلام
بايد بفرمائيد هدف شما از داشتن چنين رسيد پرداخت چيست؟ اگر اين مبلغ را به حساب بانكي دفترخانه پرداخت كرديد و بخواهيد به شخصي ثابت كنيد كه اين مبلغ را پرداخت نموديد ثابت كردن اين موضوع چندان دشوار نيست چون پول به بانك واريز شده و رسيد آن كه داراي شماره و تاريخ است هم در اختيار شماست و اگر منظور ديگري از داشتن اين رسيد داريد آن منظور را صريحا بيان كنيد.

ar_monti

ممنون از پاسخ شما
نه هدف من اين نيست كه پرداخت پول را به شخصي ثابت كنم در وحله اول ميخواستم بدانم كه آيا اين حق من است يا خير ؟ دوم اينكه مگر نبايد حق ثبتي كه پرداخت كردم در بنچاق يا سند ديگري ذكر گردد تا اگر روزي خواستم خانه را بفروشم مشكلي از اين بابت بوجود نيايد. و سوم اينكه در آينده دوباره دفترخانه مدعي پرداخت چنين پولي از طرف من نشود.
ممنون

BEHSHADI

بنام خـدا
با ســلام و کسب اجـازه از محـضر اساتیـد محتـرم خصوصـا اسـتاد حسینـی
کاربر محـترم
خواسته شما کاملا منطقـی است و دفاتر اسناد رسمـی مکلفند مبلـغ حق الثبتی را که دریافت داشـته اند (یعنـی در آمـدی که بحساب اداره ثبـت اسناد طی فیشهای 4 برگـی مخـصوصی که اداره مذکور در اختیـار دفاتر اسناد قرار داده )و مبلغ حق التحریر (یعنـی در آمـدی که عاید دفتـر خانه میشود) را در ذیل بنچـاق ذکر نمـایند
در فـرض مـثال شـما(که از سال 78 تا این سال دوسال بیشتر گذشته است !!) اساسا اگر قبـل از تنظـیم سـند متـوجـه میشدند بله بعهـده خود شـما بود ولی بعد از آن وظیفه خود دفتر خـانه است که آن را بپـردازد در واقع شما قانونامــجبور به جبران اشتباه دفتـر خانه نبـوده اید احتـمالا شـما پول نقدا را پرداخت کرده اید؟!بله این حق شماست در واقـع نسخه سـوم فیـش متعلق به شماسـت میبایستـی در اختیار شما باشد (البته منـظور حق الثبت است )
نخیر !اینکه در بنچاق ذکر شـود یا نه محـلی برای نگـرانی شما وجود ندارد مهم مبلـغ معاملـه میباشد و بقیـه موارد اداری است
نخیـر نگران مـورد آخری هم ناشیـد چرا که اولا شمـا مسئـول اشتباه امور مالی دفتر خانه نیستید
بنده چـون مدتی دفتـر یار دفتر خانه اســناد رسمی بودم به ترتیبی که عملا مشاهده نمـوده ام نظر دادم .
موفـق باشید!

ar_monti

با تشکر فراوان از شما دوست عزیز که حوصله کردید و جواب مرا دادید.

taba24

سلام
گرچه دخالت اینجانب در پاسخگوئی به مطالب صحیح بنظر نرسد ولی بلحاظ حفظ حقوق دوست عزیزی که در خصوص پرداخت حق الثبت اضافی سئوال نموده بودند ناگزیر به پاسخ گردیدم :
دوست عزیز با توجه به اینکه طبق بند ع ماده یک قانون وصول برخی از درامدهای دولت حق الثبت املاک هیچگاه بیش از قیمت منطقه بندی نیست و ازطرفی دیوان عدالت اداری نیز بموجب رای 145 مورخ 15/4/82 بخشنامه قبلی سازمان ثبت را باطل نموده مضافا اینکه بخشنامه شماره 26687/34/1 مورخ 24/9/82 سازمان نیز موئید همین امر است لذا میتوانید با مراجعه به دفتر خانه مذکور گواهی لازم را همراه با فرم نمونه استرداد حق الثبت اخذ و به ذیحسابی سازمان ثبت برده تفاوت را مسترد نمائید
موفق باشید